快车财富：如何利用杠杆，用最少的钱博取最多的收益？

不知不觉，周末在恍惚之间又过去了。今天财富君在家看了一本书，书中讲到了一个词“杠杆”。

杠杆是什么？从定义上说就是用少量的资金操控大量的资金来放大收益和亏损的工具。也就是以小博大，用最少的资金换取收益/亏损的最大化。

一般财富君是不建议大家借钱投资的，杠杆加得太过就会变成负债。不过有些时候，适当地给自己加杠杆是很有必要的。

今天就简单地和大家聊一聊如何给自己正确地加杠杆。

01给自己的信用加杠杆

这年头，大家应该能感受到信用变得越来越重要了，房贷、车贷、办理信用卡甚至购买机票车票等都已经和个人征信挂钩。

征信不好，寸步难行，这话可不是唬人的。

而在日常生活中，财富君认为信用卡是有必要的，除了方便消费以外，多多更为看重的是两点：

a. 可以刷高信用值

b. 方便以后更多的投资机会

道理很简单，我们常说“有借有还，再借不难”。日常消费中财富君会保持相当的刷卡频率，到了还款日就准时把钱还上。

还款记录好的话，银行还会主动给你发提额申请，进一步帮你的信用加杠杆，手头上的流动资金就可以用作其他用途。

好比一张5万额度的信用卡，如果我每个月的都把额度用光，然后自己本该已经花掉的5万现金都投入到稳定的理财工具货币基金上，有4%左右的7日年化收益率，那么在免息期内（最短也有21天），这笔钱最少也能帮我薅到：

50000*4%*21/365=115.07元

而且信用记录都能查到的，那么以后贷款买车买房的时候，就能给银行一个好印象，有助于拿到最大的贷款额度。

02利用杠杆贷款买房

这年头能全款买房的朋友估计不多，一线城市就不要说了，二三线城市即便你有足够的钱能买下心仪的房子，财富君也会建议你贷款买房。

可以说贷款买房是咱普通老百姓能撬动的最大且安全的杠杆。

假如你有30万，利用贷款能买下市价100万的房子，那就相当于用30万撬动了100万，加了3.33倍的杠杆。

而且要提醒大家的是，一定要重视个人公积金，公积金可以说是国家给咱普通老百姓最好的福利，是国家给我们加杠杆的资本。

现在公积金贷款利率是3.25%，这利率其实并不算高，如果我们能把买房的全款省下来用作别处的投资，哪怕是银行理财产品也能胜过贷款的利息。

而且，受到通货膨胀的影响，你手中的收入会不断增加，但是欠银行的钱却不会改变，这就是财富君不建议全款买房的原因。

贷款买房还有一个潜在的最大好处：你有更自由的现金流。

03最大化保险杠杆

财富君一般不建议普通人购买理财型的保险，主要是你投入的保费很大一部分都给保险公司用作别处的投资（而且投资回报率并不十分可观），同样的保额，理财型保险要支付更多的保费。

而从杠杆公式来看：杠杆=保额/保费

购买消费型的保险，最大的优势之处就在于用最少的保费获取最多的保额，也就是杠杆最大化。

04投资加杠杆

很纠结这点要不要写，毕竟投资加杠杆是有风险的。但是，作为一个年轻人，适当的加杠杆也是有必要。注意是适当的！！！

年轻人未来的收入增长期比较长，早期杠杆所带来的负担，今后会在通货膨胀之下慢慢被稀释。

相对的，年纪越大，就要把杠杆降低，避免承受太多的风险。

加杠杆不是一件坏事情，坏的是在不知不觉中给自己加了高杠杆，如参与比特币、期货现货等投资，就要面临很大的风险。

前三者财富君是比较推荐的，而第四点因人而异吧。毕竟投资理财最难的就是对人性的掌握。如果控制不了这个分寸，还是不要轻易去尝试。